Verborgen gebreken, zichtbare risico’s: waarom elke bouw-ZZP’er nu een AVB nodig heeft!

Sinds de invoering van de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) is er veel veranderd voor zelfstandigen in de bouw. Waar je vroeger na oplevering grotendeels ‘klaar’ was, blijf je nu ook na oplevering aansprakelijk voor verborgen gebreken. Dat heeft grote gevolgen voor jouw risico’s als ZZP’er en dus ook voor jouw verzekering.

Wat is er veranderd?

De Wkb is bedoeld om de kwaliteit in de bouw te verbeteren en de positie van opdrachtgevers te versterken. Een belangrijk onderdeel van deze wet is dat de aansprakelijkheid van de uitvoerende partij wordt vergroot. Als ZZP’er ben je nu ook na oplevering verantwoordelijk voor fouten die pas later aan het licht komen.

Dat betekent: als er een lekkage ontstaat door een fout in jouw werk, kun jij daar nog maanden of zelfs jaren later voor worden aangesproken.

Een AVB dekt niet alles!

Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB) dekt schade die jij veroorzaakt aan derden, zoals letsel of materiële schade. Maar met de Wkb is het risico op claims groter geworden, en dus ook de noodzaak van een goede verzekering.

Echter dekt een AVB niet alles. Voor schade aan het werk zelf (zoals een verkeerd geplaatste wand of lekkende leiding) heb je vaak een CAR-verzekering nodig. En voor spullen die je onder je hoede hebt (zoals gehuurde machines) is een opzichtdekking essentieel.

Wat kun jij doen?

1. Check je huidige verzekering: dekt deze ook schade na oplevering?
2. Denk na over aanvullende dekkingen: zoals de CAR of een opzichtdekking.
3. Documenteer je werk goed: foto’s en communicatie kunnen helpen bij eventuele claims.
4. Werk met duidelijke contracten: leg alles goed vast!

Conclusie

De Wkb maakt jouw werk juridisch complexer. Alleen met de juiste verzekeringen sta je sterker! Een goede AVB is geen kostenpost, maar een investering in je continuïteit en gemoedsrust.

Twijfel je of jouw huidige verzekeringen nog voldoen aan de nieuwe eisen? Wij bieden een gratis polischeck aan voor zelfstandigen in de bouw. Zo weet je zeker dat jij goed verzekerd bent! Neem contact met ons op via 0348 – 439 000 of plan direct een afspraak in met een adviseur.