Minister Hugo de Jonge van Volhuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft grootse plannen om het woningtekort aan te pakken. Maar moeilijke marktomstandigheden helpen op dit moment niet mee. Door de snel gestegen rente, inflatie en dure materialen lijkt de bouwsector een zware periode tegemoet te gaan, zo blijkt uit een rapport van ABN Amro.
Voor het eerst sinds lange tijd worden bouwaanvragen en verzoeken bij architecten uitgesteld. Vooral voor nieuwbouw. Het laatste kwartaal van 2022 had nog een mooie finish: ruim 2,3 procent groei ten opzichte van het ook al goede derde kwartaal. Maar het vooruitzicht voor de bouwsector is nu minder gunstig. Er is nog best vraag naar bouwprojecten, alleen minder naar nieuwbouw. Zo is de verkoop van nieuwbouwwoningen in de eerste maanden van 2023 gehalveerd. Dit is één van de belangrijkste uitkomsten van een recent marktonderzoek van ABN AMRO.
Maar dit sombere vooruitzicht geldt niet voor de hele sector. Vooral installatiebedrijven en ingenieursbureaus draaien bovengemiddeld. Dat heeft veel te maken met het feit dat particulieren én bedrijven willen verduurzamen en meer dan ooit rekening houden met de energietransitie. Voor de algehele economische voorspelling van de bouwsector lijkt het gunstig dat op termijn de nu nog dure grondstofprijzen weer normaliseren.
De kans is groot dat er een verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) komt voor alle zelfstandigen in Nederland. Oorspronkelijk stond 2027 op de planning, maar de invoering lijkt mogelijk pas rond 2029. Er zijn zelf geluiden dat het UWV heeft aangegeven pas na 2029 de capaciteit heeft om de AOV-plicht uit te voeren Dat klinkt misschien als een ver-van-je-bed-show, maar als zzp’er in de bouw heeft dit zeer directe invloed op jou en je bedrijf. Het is goed om nu al na te denken over wat dit voor jou als zzp’er in de bouw betekent. Want wat als je langere tijd niet meer kunt werken door een ongeluk of ziekte? Wij leggen graag uit wat de verplichte AOV inhoudt en wat onze visie bij Zelfstandigen Bouw hierop is.
Vanaf 2025 gaat de Belastingdienst strenger controleren op schijnzelfstandigheid, en dit zorgt voor onrust onder zelfstandigen. De onzekerheid komt vooral door onduidelijke regels en communicatie vanuit de overheid. Maar hoe groot is het probleem echt, en moet jij als zzp’er in de bouw je zorgen maken? Wij zetten de feiten op een rij en leggen uit wat je moet weten.
Het regeerprogramma van kabinet Schoof brengt weinig verrassingen wat betreft de arbeidsmarkt en het zzp-beleid. Het voortzetten van bestaande hervormingen, zoals geïnitieerd door eerdere kabinetten, zet de koers vast op een pad waar zelfstandigen minder ruimte krijgen. Het kabinet richt zich sterk op meer vaste banen en het aanpakken van flexwerk en schijnzelfstandigheid. Hoewel Zelfstandigen Bouw de noodzaak erkent om kwetsbare werkenden te beschermen, missen wij specifieke oplossingen die aansluiten bij de realiteit van zelfstandige ondernemers in de bouwsector.