Home »
Je kent het wel:
Je hebt het werk netjes opgeleverd, alles zit strak, klant is tevreden. Tot er weken later een appje komt: “Er zit een scheurtje in de muur. Dat was toch niet de bedoeling?”
En dan begint het. Is het jouw schuld? Had de klant dat meteen moeten melden? En hoe bewijs je dat het werk goed was toen jij wegging?
Om dat soort ellende te voorkomen, hebben we bij Zelfstandigen Bouw iets voor je gemaakt: een opleverformulier speciaal voor zzp’ers in de bouw.
Kijk onderaan deze pagina hoe je dit formulier kunt ontvangen.
Waarom dit formulier zo handig is
Dit formulier helpt je om duidelijk vast te leggen:
- Wat je hebt gedaan
- Wanneer het werk is opgeleverd
- Of de klant het heeft goedgekeurd
- Of er nog iets moet worden hersteld
Je laat het ondertekenen door de klant, en je bewaart het in je administratie. Simpel. Dat is niet alleen professioneel – het is ook je juridische vangnet.
Nieuwe wet, strengere regels
Sinds 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) van kracht. Dat betekent dat jij als aannemer (dus ook als zzp’er) langer aansprakelijk bent voor gebreken – óók als het werk al is opgeleverd.
Vooral bij particuliere klanten kun je na de oplevering nog aansprakelijk zijn voor gebreken die op dat moment niet zichtbaar waren.
Dus: zonder goed bewijs dat het werk toen wél in orde was, sta je met 1-0 achter.
Voorbeeld uit de praktijk
Stel: Je hebt in maart een zolder geïsoleerd en gestuct. Alles glad, netjes, klant blij.
In juni belt ze: “De muur bladdert af. Dat heb jij dan toch niet goed gedaan?”
Jij weet: dat stucwerk zat strak. Misschien heeft haar zoon er tegenaan gevoetbald. Maar… Als jij geen opleverformulier hebt, kun je dat niet bewijzen.
Met ons ingevulde opleverformulier kun je laten zien dat:
- het werk goed is opgeleverd,
- de klant akkoord was,
- en er toen géén gebreken waren.
Dat maakt het verschil tussen gedoe en geen gedoe.
Kijk, juridisch papierwerk is niet het leukste onderdeel van je werk. Snappen we. Je komt om te bouwen, niet om formulieren in te vullen. En meestal gaat het ook gewoon goed. Maar áls het misgaat – en dat gebeurt vaker dan je denkt, vooral met particuliere klanten – dan wil je dat je zaken op orde zijn. Met dit formulier heb je iets in handen. Geen gedoe, geen welles-nietes, gewoon bewijs. En dat scheelt je tijd, geld en frustratie.
Ja ik wil het opleverformulier ontvangen!
- Ben je lid van Zelfstandigen Bouw?
Mail naar info@zelfstandigenbouw.nl en laat weten dat je het opleverformulier graag ontvangt. - Geen lid van Zelfstandigen Bouw? Word voor € 25,- per jaar lid.
Mail naar info@zelfstandigenbouw.nl en laat weten dat je graag lid wordt en direct ook graag het opleverformulier ontvangt.
Meer ledenvoordelen vind je op onze website.
Wat krijg je?
Als lid van Zelfstandigen Bouw krijg je:
- Een professioneel opleverformulier in Word en PDF
- Een klantvriendelijke toelichting die je kunt meegeven
- Een bijlage met juridische tips voor jou als aannemer
- En ja, alles is gratis voor leden
Je kunt het formulier invullen op je laptop of mobiel, of gewoon uitprinten en samen met de klant invullen en laten tekenen op locatie. Geen gedoe.
Zo voorkom je problemen
- Laat je klant altijd meekijken bij oplevering
- Leg eventuele restpunten schriftelijk vast
- Maak foto’s van het eindresultaat
- Laat het formulier tekenen en bewaar het goed
- Lever een kopie aan de klant (digitaal of op papier)
Vragen?
Heb je vragen over het opleverformulier, de Wkb, aansprakelijkheid of klanten die klachten hebben?
Bel of mail ons via (0348) 439 000 en info@zelfstandigenbouw.nl.